热点 来源：经济参考网 时间：2020-09-11 15:39:10
9月10日，全国工商联在京召开发布会，发布2020年中国民营企业500强名单。
在2020年中国民营企业500强名单中，金科排名第23位，其排名从2018年的77位，到2019年的第35位，再到今年的第23 位，位次攀升12。同时，金科也跻身2020中国民营企业服务业TOP10。就在此前的9月4日，金科首次荣登重庆企业100强榜首，并蝉联重庆服务业企业100强第一名。
疫情之下经营表现依然亮眼
根据国家统计局数据，今年1-7月份，全国商品房销售面积83631万平方米，同比下降5.8%，商品房销售额81422亿元，下降2.1%。尽管如此，金科仍实现上半年销售稳定增长，营收、利润大幅增长。
据金科2020年半年报，今年上半年金科实现销售额868亿元，同比增长6.6%，且销售回款率达到97%，其销售规模排名也攀升到全国房企第16名;实现营业总收入303.06亿元，同比增长16.09%;实现净利润42.59亿元，同比增长34%，其中归属于上市公司股东的净利润36.15亿元，同比增长40%;净利率达到14.05%，较上年同期提升2个百分点。同时，在2020年上半年的报告期内，金科资产总额达3,672亿元，较上年末增长14%;金科扣除合同负债后的资产负债率45.69%，下降3个百分点。与此同时，金科今年上半年新增土地计容建筑面积1,370万平方米，累计土地投资金额546亿元;累计可售面积超过7400万平方米。
在疫情影响下逆市增长，这是金科积极应对的结果。金科在上半年推出了一系列营销措施，整合线上营销平台，充分挖掘销售资源，全力抢抓市场机会，从而实现了疫情后的销售突破。由于良好的成长性和财务状况，金科获得了中诚信、联合评级、大公国际三家权威评级机构上调公司主体信用评级至AAA。
高质量稳增长的三大原因
在顺境下确保高增长、逆境中乘风破浪并确保高质量稳增长，这跟金科“四位一体”战略保驾护航、稳健的治理结构和高效的执行力密不可分：
在金科控股董事局主席、金科股份实际控制人黄红云提出的“四位一体”发展战略的护航之下，结合国家城市群发展步伐，紧密围绕“三圈一带”，即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带，以及“八大城市群”进行区域战略布局，事业遍布全国23个省、直辖市、自治区。
由于对“四位一体”发展战略不断深化贯彻，金科赢得了“产品专家”的声誉，在物业服务方面也赢得了业主的口碑。同时在民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文商旅康养等多元化产业结构方面也得到了全面推进。
公司总资产3000多亿元，员工2.5万余人，2019年销售金额突破1800亿元，年操盘面积超过1700万平方米，位列行业前十，社区服务在管面积超过2.48亿平方米，位列全国前十。
金科在公司治理上，引入了多元化的股东，战略投资者、保险机构、公募基金也相继持股，以“双赢计划”为主线的事业合伙人制度，不断创新员工持股计划在今年也取得了重大进展，公司股权结构更趋多元化。同时，金科在管理上坚持团队职业化、管理专业化、经营规范化、竞争市场化的发展思路，使得公司面对多变的市场而拥有高效的市场应变能力和战略执行力。
金科企业治理的成熟还体现在金科对履行企业社会责任的坚持和认真投入上。金科多年来，积极参与精准扶贫，大力开展产业扶贫、就业扶贫、教育扶贫、公益扶贫，探索出民营企业参与精准扶贫的新模式。在9月5日刚结束的2020年重庆市“中华慈善日”主题活动上，金科获评“重庆慈善奖”捐赠企业。
执行力方面，在今年的疫情之中，金科智慧服务除了在全国近800个服务社区中快速采取“硬核”举措守护业主健康安全之外，还派出了13名志愿者到武汉火神山医院一线进行支援。在“四位一体”战略护航和高效力的执行推动之下，今年6月29日，金科智慧服务正式向港交所提交了上市申请，实现“A+H”双轮驱动。
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