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全是水!钱湖景苑湖滨房屋渗水“滴滴”不休
来源: 现代金报
[维权中心] 时间:2019-01-23 08:42:22 我要分享
昨日,徐女士打进“66111111”反映,说钱湖景苑湖滨1号小区房屋渗水严重,雨水渗进屋内,导致墙体发霉,粉刷层脱落。“整个屋子发霉发潮,柜子里只能用除湿盒除湿。”据了解,房屋漏水不止徐女士一家,渗水问题多年来迟迟得不到解决,已成了业主们一块心病。究竟情况如何?记者前往一探究竟。□金报记者 徐晨冰 文/摄

现场直击

墙体发霉、粉刷层脱落

放置的除湿盒里全是水

昨日一早,记者来到了钱湖景苑湖滨1号小区,该小区位于东钱湖旅游度假区湖滨西路北侧附近,2010年交付使用,开发商为宁波华龙投资建设开发有限公司。

徐女士的家在小区16幢104号楼502室,是一间总面积约180平方米的跃层式住宅。记者在5楼的保姆房发现,北面墙壁用一排木板挡住,长度近4米。木板后,原先的粉刷早已脱落,一块块黑色的不规则霉斑像膏药一样“贴”在墙上。

渗水并不止保姆房一处,在5楼客厅和顶楼卧室、阳台等多处房间均出现不同程度的渗水,尤其是次卧西南面墙壁,整个墙面斑斑驳驳,粉刷层因浸泡过久纷纷脱落。

记者打开顶楼次卧靠外墙的衣柜,一股霉味扑面而来,里面的被子摸上去有湿漉漉的感觉,徐女士在里面放了两大盒除湿盒,里面满是水。

业主哭诉

七八十户业主反映渗水

有的反复维修近十年

渗水现象不止徐女士一户,17幢116号511室、118号503室也出现了同样问题,天花板、墙角等渗水处的粉刷层纷纷翘起掉落,其中118号503室的一处大梁,还出现了多处竖向裂缝。“都不知道维修过多少次了。”小区物业管理处工作人员告诉记者,小区交付以来,已有七八十户业主反映渗水,但维修效果并不明显。

“我家从2010年交付开始就发现了渗漏,开发商当时说能根治。”业主徐女士告诉记者,从交付至今,她家大大小小维修了7次,但一到台风天或梅雨季,仍大面积渗水。

“时间太久了,这些临时挡水的木板都被泡变形了。”徐女士拿出被水泡弯变形的挡水木板告诉记者。

开发商:

房屋质量没问题

下周一前出维修方案

业主们怀疑房屋存在质量问题,于是向东钱湖旅游度假区建设管理局进行了反映,要求开发商拿出一个维修方案,彻底解决房屋渗水。

昨日,业主们还向记者出示了由宁波东钱湖旅游度假区建设局出具的《答复书》,答复书写道,2018年9月19日,东钱湖旅游度假区建设管理局会同开发商、施工单位、建筑专家、业主代表等到小区进行了查勘,最后认定,“‘湖滨一号’房屋存在部分沉降和墙体开裂渗水现象,但不影响结构安全,且渗水问题可通过维修解决。”同时,开发商也明确表态:“同意进行维修,将于国庆假期后立即进行排查,厘清质量问题的产生源头,并确定维修方案并公示。”

可据业主们反映,开发商自去年9月底作出承诺至今,他们并没有看到任何维修方案,很担心维修一事不了了之。对此,记者联系了开发商宁波华龙投资建设开发有限公司。“维修方案要到下星期一前出。我们正在处理这个事情,不会不管不问。”该公司一名负责人解释。

东钱湖旅游度假区建设管理局:

会督促施工方尽快维修

那么,对于房屋渗水一事,监管单位又是什么看法呢?记者联系了东钱湖旅游度假区建设管理局。

“我们一直在协调这个事情,本着谁建造谁担责的原则,自去年7月以来,已多次约谈、联系开发商,协调、督促维修事宜。本周一下午刚约谈了小区的建造方万华建设,我们要求其承担维修责任。”一名工作人员告诉记者,在最近的这次约谈中,区建设局要求施工方尽快就该房屋维修方案给予明确答复,并督促其实施维修。