中国国家统计局将在网上公布房价统计改革方案征求公众意见

国家统计局局长马建堂

　　新华网北京９月２日电（记者刘铮、王希）国家统计局局长马建堂近日表示，国家统计局已经初步制定出房价统计改革方案，在征求有关部门和地方意见后，国庆节前将在网上公布征求公众意见，争取明年初实施。

　　马建堂在国家统计局第二期媒体统计知识研讨班上表示，今年年初国家统计局就承诺认真改革房价统计方法，目前这项改革已经有了初步方案，主要内容涉及房价的数据来源、调查方式、汇总方式、计算方式等。

　　马建堂说，国家统计局将利用今年这段时间不断完善方案，明年年初正式使用新的房价统计制度方法。同时为了保持数据的历史可比，即便使用新的制度方法，老的统计方法还要保持一年。

　　在空置住房调查方面，马建堂表示，尽管对空置标准的认定有不同看法，也有住户可能不愿意提供真实信息等困难，统计部门将在有关部门支持下，继续统计和发布房地产待售率；充分利用这次人口普查，获取用于了解住房空置情况的相关信息；在部分城市抽选一批住宅小区，进行空置房调查，以发现问题，积累经验，验证方案，完善方法。

　　马建堂坦言：现行房价统计方式存在缺陷

　　全国政协委员郭松海提出国家统计局发布的2009年我国大中城市房屋价格比前一年上涨1.5%的数据不合理，无法反映去年我国多数城市大幅上涨的趋势。

　　马建堂：从两方面改进现行房价数据统计方式

　　国家统计局局长马建堂6日在南开大学统计制度与方法研究中心成立大会上表示，现行房价数据统计方式掩盖了房价的差异性、波动性，国家统计局考虑从两方面加以改进。

　　房价数据如何统计才算科学?

　　经济参考报：2010年2月25日，国家统计局发布《2009年国民经济和社会发展统计公报》，其中称“70个大中城市房屋销售价格上涨1.5%”。一些人开玩笑，说“统计局是不是将小数点搞错了”。

　　统计局详解房价统计 或增居住类消费占CPI权重

　　房价统计指标为什么与民众感受不一致？昨天，国家统计局召开座谈会，就近期CPI(居民消费价格指数)、房价等热点话题详细解答各方疑问。

    国家统计局局长：统计局已初步制定房价统计改革方案

    国家统计局局长马建堂表示，国家统计局已经初步制定出房价统计改革方案，在征求有关部门和地方意见后，国庆节前将在网上公布征求公众意见，争取明年初实施。

    统计局局长:将在部分城市抽选住宅小区进行空置房调查

    国家统计局局长马建堂称,将在部分城市抽选一批住宅小区，进行空置房调查，以发现问题，积累经验，验证方案，完善方法。

    马建堂:利用人口普查获取用于了解住房空置的相关信息

    国家统计局局长马建堂称,将充分利用我国这次人口普查，获取用于了解住房空置情况的相关信息。

　　潘石屹：房价可能降到2009年年初水平

　　地产大腕潘石屹又语出惊人，他估计房价或许降回到2009年年初的水平。29日，SOHO中国董事长潘石屹表示，在多种因素作用下，未来一年内中国住房市场将“量价齐跌”。

　　潘石屹分析指出，中央的政策强调要加大保障性住房的建设，而且严格规定“给保障性住房的供地不能少于50%，当年开工面积不能少于50%”，如果这项政策持续实施，中国住房市场的格局将会发生根本变化，人们将不再仅仅依靠商品房来解决住房问题，而会有相当一部分人，30%甚至更多的人转向依靠政府的帮助，通过保障性住房来解决自己的住房问题。

　　调控深入 楼市能否迎来“金九银十”

　　成交量的小幅回升让开发商看到了信心，加之上半年销售低迷，许多开发商不会放过这个“黄金季”，寄希望能在9、10月份突击销售，因此房价将维持小幅下探或者振荡的态势。专家建议，开发商趁传统旺季市场好转之际，降价求售才是回笼资金的上上之计。